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Ihr Gebäude soll Charakter haben
und Ihre Vorstellungen und Wünsche widerspiegeln. Die Konsequenz
des Entwurfes steht für uns vor der Einhaltung bestimmter Stilmittel
- wir wollen Ihnen nicht unseren Stil aufzwingen, sondern entwerfen
mit Ihnen zusammen.
Dabei dient die Themenfindung der
Klarheit des Entwurfs und soll wie eine rote Linie den Entwurfbegleiten.
Nachhaltigkeit: Zeichen setzen wollen wir nach
Möglichkeit immer auch mit nachhaltigem, also gesundem, dauerhaftem
und energiesparendem Bauen.
Wirtschaftlich Bauen ist unser Ziel für Ihr
Projekt und unser Arbeiten.
Wirtschaftlichkeit bedeutet nicht billig, sondern hochwertig und
langlebig. Dies gilt auch für die Gestaltung. Sie sollen sich
in jedem Fall lange am Ergebnis freuen können.
Ökologisch Bauen bedeutet wirtschaftlich bauen
auf lange Sicht.
Wir versuchen nachhaltig zu arbeiten und aktuelle Erkenntnisse des
ökologischen Bauens, insbesondere aus unserer Tätigkeit
als Energieberater und Baubiologen, zu berücksichtigen.
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Eine Aufstockung
ist eine tolle Möglichkeit, möglichst viel variablen Wohnraum
zu schaffen. Und ganz nebenbei sparen Sie auch noch bares Geld.
Der Wert Ihrer Immobilie steigt und Sie haben eine sinnvolle Altersvorsorge.
Bereits im Vorfeld einer Baumaßnahme überprüfen
unsere Statiker Ihr Gebäude
auf eventuell notwendige, statische Maßnahmen. Dies ist sehr
wichtig, denn wir wollen schließlich, dass Sie mit Ihrem neuen
Zuhause rundum glücklich sind.
Sofern der Bebauungsplan eine Geschossaufstockung
zulässt, empfehlen wir den Einsatz von Fertigbau-Elementen
in Holzbauweise. Dieses Material hat viele Vorteile und
lässt sich schnell und unkompliziert mit dem alten Gebäude
verbinden.
Im Rahmen der Aufstockung kann man auch die Dachform
auf Ihre Bedürfnisse abstimmen. Ein Pultdach oder ein höherer
Kniestock zaubern aus dem Dachgeschoss hochwertigen Wohnraum. Oft
ist diese Variante bei Häusern mit niedrigem, nicht bewohnbarem
Walm- oder Satteldach, eine wirtschaftlich interessante Art jede
Menge neue Wohnfläche zu schaffen.
Meist können alle Wünsche der Baufamilien berücksichtigt
werden – und dies in einer erstaunlichen Geschwindigkeit.
So kann das Abtragen des alten Daches, die statisch notwendigen
Arbeiten und der Rohbau einschließlich dem neuen Dach schon
innerhalb von wenigen Tagen erfolgen.
Außerdem kann ein wohngenutztes Dachgeschoss, das korrekt
nach den Bestimmungen der Energie-Einspar-Verordnung isoliert ist,
in Verbindung mit modernen Fenstern jede Menge Heizkosten
einsparen – je nach Art bis zu 20% pro Jahr.
Ähnlich wie bei einer Aufstockung schafft ein individueller
Anbau an Ihre bestehende Immobilie viel neuen Platz
zum Leben. Sofern Ihr Grundstück genügend Platz bietet,
oder Sie die Möglichkeit haben zusätzlich Grund zu erwerben,
steht, sofern dies der Bebauungsplan zulässt, einem Anbau an
Ihrem bestehenden Gebäude nichts mehr im Weg!
Unter Berücksichtigung dieses Plans, ergeben sich oftmals mehrere
Lösungswege für einen sinnvollen Anbau an Ihr bestehendes
Gebäude.
Anders, als bei einer Geschossaufstockung, gibt es weder zeitlichen
Druck in der Bauzeit, noch bauübliche Beeinträchtigungen,
da die Verbindung zwischen Anbau und Bestand erst in der letzten
Bauphase durchgeführt wird. |
Der günstigste Zeitpunkt, ein Gebäude
energetisch zu verbessern, ist bei einer ohnehin fälligen
Sanierung.
Wenn zum Beispiel Arbeiten an der Fassade, dem Dach oder den Fenstern
sowieso auszuführen sind, kann eine zusätzliche Dämmung
meist mit vertretbarem Zusatzaufwand angebracht werden. Aus diesem
Grund werden gesetzliche Mindestanforderungen an die Wärmedämmung
von zu sanierenden Bauteilen gestellt. Wir klären Sie über
die gesetzlichen Mindestanforderungen auf und helfen Ihnen, diese
kostengünstig und effizient zu erfüllen.
Bei der Sanierung Ihres Gebäudes treffen Sie die Entscheidung
darüber, welchen Energiebedarf Ihr Gebäude in den nächsten
Jahrzehnten haben wird. Wenn Sie für die Sanierung Ihres Gebäudes
Fördermittel aus dem äußerst günstigen
KfW CO2-Gebäudesanierungsprogramm in Anspruch nehmen möchten,
erstellen wir für Sie die erforderlichen Berechnungen und KfW-Nachweise.
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