Aufstockung
/ Anbau
Beispielhaus: vor der
Sanierung
und nach der Sanierung
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Sanierung
Der günstigste Zeitpunkt, um ein Gebäude
energetisch zu verbessern, ist bei einer ohnehin fälligen Sanierung.
Wenn zum Beispiel Arbeiten an der Fassade, dem Dach oder den Fenstern
sowieso auszuführen sind, kann eine zusätzliche Dämmung
meist mit vertretbarem Zusatzaufwand angebracht werden. Aus diesem
Grund werden gesetzliche Mindestanforderungen an die Wärmedämmung
von zu sanierenden Bauteilen gestellt. Wir klären Sie über
die gesetzlichen Mindestanforderungen auf und helfen Ihnen, diese
kostengünstig und effizient zu erfüllen.
Bei der Sanierung Ihres Gebäudes treffen Sie die Entscheidung
darüber, welchen Energiebedarf Ihr Gebäude in den nächsten
Jahrzehnten haben wird. Wenn Sie für die Sanierung Ihres Gebäudes
Fördermittel aus dem äußerst günstigen KfW
CO2-Gebäudesanierungsprogramm in Anspruch nehmen möchten,
erstellen wir für Sie die erforderlichen Berechnungen und KfW-Nachweise.
Aufstockung / Anbau
Eine Aufstockung ist eine tolle Möglichkeit,
möglichst viel variablen Wohnraum zu schaffen. Und ganz nebenbei
sparen Sie auch noch bares Geld. Der Wert Ihrer Immobilie steigt
und Sie haben eine sinnvolle Altersvorsorge.
Bereits im Vorfeld einer Baumaßnahme überprüfen
unsere Statiker Ihr Gebäude auf eventuell notwendige, statische
Maßnahmen. Dies ist sehr wichtig, denn wir wollen schließlich,
dass Sie mit Ihrem neuen Zuhause rundum glücklich sind.
Sofern der Bebauungsplan eine Geschossaufstockung zulässt,
empfehlen wir den Einsatz von Fertigbau-Elementen in Holzbauweise.
Dieses Material hat viele Vorteile und lässt sich schnell und
unkompliziert mit dem alten Gebäude verbinden.
Im Rahmen der Aufstockung kann man auch die Dachform auf Ihre Bedürfnisse
abstimmen. Ein Pultdach oder ein höherer Kniestock zaubern
aus dem Dachgeschoss hochwertigen Wohnraum. Oft ist diese Variante
bei Häusern mit niedrigem, nicht bewohnbarem Walm- oder Satteldach,
eine wirtschaftlich interessante Art jede Menge neue Wohnfläche
zu schaffen.
Meist können alle Wünsche der Baufamilien berücksichtigt
werden - und dies in einer erstaunlichen Geschwindigkeit. So kann
das Abtragen des alten Daches, die statisch notwendigen Arbeiten
und der Rohbau einschließlich dem neuen Dach schon innerhalb
von wenigen Tagen erfolgen.
Außerdem kann ein wohngenutztes Dachgeschoss, das korrekt
nach den Bestimmungen der Energie-Einspar-Verordnung isoliert ist,
in Verbindung mit modernen Fenstern jede Menge Heizkosten einsparen
– je nach Art bis zu 20% pro Jahr.
Ähnlich wie bei einer Aufstockung schafft ein individueller
Anbau an Ihre bestehende Immobilie viel neuen Platz zum
Leben. Sofern Ihr Grundstück genügend Platz bietet, oder
Sie die Möglichkeit haben zusätzlich Grund zu erwerben,
steht, sofern dies der Bebauungsplan zulässt, einem Anbau an
Ihrem bestehenden Gebäude nichts mehr im Weg!
Unter Berücksichtigung dieses Plans, ergeben sich oftmals mehrere
Lösungswege für einen sinnvollen Anbau an Ihr bestehendes
Gebäude.
Anders, als bei einer Geschossaufstockung, gibt es weder zeitlichen
Druck in der Bauzeit, noch bauübliche Beeinträchtigungen,
da die Verbindung zwischen Anbau und Bestand erst in der letzten
Bauphase durchgeführt wird.
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